Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche in unmittelbarer Autobahnnähe.
Die Fläche besticht durch:
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Befahrbarkeit
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Grosse Anlieferung / Rampen
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Warenlift 1 - Masse B150/T225/H250 cm – Traglast 1'600 kg
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Warenlift 2 - Masse B220/T275/H250 cm – Traglast 3'200 kg
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Zusätzlich ebenerdiger Zugänglichkeit
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Belüftet und beheizt
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Grosse Korridore
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Deckenhöhe 385 cm
Neben der hier angebotenen Fläche steht zudem eine 365 m² grosse Lagerfläche zur Verfügung.
Zum Nettomietzins wird eine NK-Pauschale von CHF 25 m² pa erhoben.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8.1 %.
Kennzahlen
01
In-house Restaurant & Fitness
Das hauseigene Restaurant verwöhnt Sie und Ihre Mitarbeitenden – und wer über Mittag lieber Sport treibt, hat das Fitnessstudio oder den nahe gelegenen Wald.
02
Benachbarter Autobahn-anschluss
Direkt neben dem Campus Mägenwil liegt der Anschluss an das nationale Autobahnnetz A1/A3.
03
Bushaltestelle vor dem Haus
Von der eigenen Bushaltestelle sind Sie in wenigen Minuten beim Bahnhof Mägenwil, mit direkt-verbindungen nach Zürich im Halbstundentakt.
04
5 LKW-Laderampen
Die Gewerberäume bieten zusätzlich rund 4 Meter hohe Lager-/Archivräume mit Anschluss an 5 Laderampen.
05
Parking mit E-Ladestationen
Sie und Ihre Mitarbeitenden profitieren von hervorragender Infrastruktur und aktuellem Ausbau.
Angaben zum Objekt
Nettomiete:
CHF 130.– /m²/Jahr
Miete:
CHF 130.– /m²/Jahr exkl. zusätzliche Kosten
Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Gewerbe
Nutzfläche:
522 m²
Gerne zeigen wir Ihnen diese seltene Gelegenheit vor Ort.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf für eine Besichtigung der freien Büroräume vor Ort – und planen Sie ruhig etwas Zeit für die umliegende Region ein, es lohnt sich!
Sibylle Brucker
Telefon +41 56 624 20 79
E-Mail: brucker@schraner-immobilien.ch
Schraner Immobilien AG
Industriestrasse 31
5507 Mellingen